قوانین سقف وام
طبق قانون و رهنمود B-20 نهاد ناظر بانک‌ها (OSFI)، جمع بدهی‌های تضمین‌شده با خانه در وام بدون بیمه حداکثر ۸۰٪ ارزش خانه است و بخش گردان (HELOC) حداکثر ۶۵٪. هر مبلغ بالای ۶۵٪ باید قسطی (Amortizing) باشد. ریفایننس به ارزش بیش از ۸۰٪ ممکن نیست؛ حتی اگر وام فعلی بیمه‌شده باشد.
جریمه شکستن وام
برای وام ثابت معمولاً بیشترِ «سه ماه بهره» و «تفاوت نرخ بهره» (IRD) گرفته می‌شود؛ برای وام متغیر معمولاً سه ماه بهره. مثال FCAC: مانده ۲۰۰٬۰۰۰ دلار با نرخ ۶٪، ۳۶ ماه باقی‌مانده و نرخ مقایسه ۴٪ → IRD حدود ۱۲٬۰۰۰ دلار در برابر سه ماه بهره ۳٬۰۰۰ دلار؛ جریمه ۱۲٬۰۰۰ دلار. روش دقیق را قرارداد وام شما تعیین می‌کند.
برای قسط وام جدید ماشین حساب وام مسکن را ببینید.
توضیح کامل‌تر این موضوع را در تمدید وام مسکن در کانادا در ملک بخوانید.