ماشین حساب هزینه‌های خرید خانه انتاریو

چه چیزهایی در هزینه‌های خرید است؟

غیر از پیش‌پرداخت، روز تحویل این اقلام را نقدی می‌پردازید: مالیات انتقال زمین استان (و در تورنتو، شهر)، ۸٪ مالیات فروش انتاریو روی حق بیمه وام (خود حق بیمه به وام اضافه می‌شود)، دستمزد و هزینه‌های جانبی وکیل، بیمه سند، و تعدیلات (سهم شما از مالیات ملک یا شارژی که فروشنده از قبل پرداخته). بازرسی و ارزیابی بانک معمولاً پیش از تحویل پرداخت می‌شوند.

خریدار اول و سهم مالکیت

بازگشت مالیات انتقال (تا ۴٬۰۰۰ دلار استان و ۴٬۴۷۵ دلار تورنتو) به نسبت سهم مالکیت خریداران اول داده می‌شود. اگر شما و والدینتان هر کدام ۵۰٪ مالک باشید و فقط شما خریدار اول باشید، نصف بازگشت را می‌گیرید.

خانه نوساز

در قرارداد سازنده معمولاً هزینه‌هایی مثل ثبت Tarion/HCRA، انشعاب آب و برق و بخشی از عوارض توسعه (Development charges، اغلب با سقف) به خریدار منتقل می‌شود. برای بازگشت HST خانه نوساز، ماشین حساب تخفیف HST را ببینید. اگر خانه نوساز است، HST در قیمت خرید (طبق قرارداد) لحاظ شده و اینجا جداگانه حساب نمی‌شود.

برای قسط ماهانه، ماشین حساب وام مسکن و برای جزئیات مالیات انتقال، ماشین حساب مالیات انتقال زمین را ببینید.

توضیح کامل‌تر این موضوع را در راهنمای هزینه‌های پنهان خرید خانه در ملک بخوانید.

راهنماهای مرتبط در ملک: برنامه‌های کمک به خریداران خانه اول (FHSA، HBP، بازگشت‌ها).