نرخ‌های مالیات انتقال زمین (۲۰۲۶)
مالیات پلکانی است: هر بخش از قیمت با نرخ همان پله حساب می‌شود. مثال رسمی دولت انتاریو: برای ملک ۴۰۰ هزار دلاری، مالیات استان ۴٬۴۷۵ دلار است.
| بخش قیمت | نرخ |
|---|---|
| ۰ تا ۵۵٬۰۰۰ | ۰٫۵۰٪ |
| ۵۵٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ | ۱٫۰۰٪ |
| ۲۵۰٬۰۰۰ تا ۴۰۰٬۰۰۰ | ۱٫۵۰٪ |
| ۴۰۰٬۰۰۰ تا ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲٫۰۰٪ |
| بیش از ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲٫۵۰٪ |
| بخش قیمت | نرخ |
|---|---|
| ۰ تا ۵۵٬۰۰۰ | ۰٫۵۰٪ |
| ۵۵٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ | ۱٫۰۰٪ |
| ۲۵۰٬۰۰۰ تا ۴۰۰٬۰۰۰ | ۱٫۵۰٪ |
| ۴۰۰٬۰۰۰ تا ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲٫۰۰٪ |
| ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲٫۵۰٪ |
| ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴٫۴۰٪ |
| ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵٫۴۵٪ |
| ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶٫۵۰٪ |
| ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷٫۵۵٪ |
| بیش از ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸٫۶۰٪ |
بازگشت خریدار اول
استان انتاریو تا ۴٬۰۰۰ دلار برمی‌گرداند؛ یعنی خریدار اول تا قیمت ۳۶۸ هزار دلار هیچ مالیات استانی نمی‌دهد. تورنتو تا ۴٬۴۷۵ دلار برمی‌گرداند. شرط‌ها: حداقل ۱۸ سال، شهروند یا مقیم دائم، هرگز مالک خانه نبودن (همسر هم در دوران ازدواج)، و سکونت در خانه ظرف ۹ ماه. اگر فقط بخشی از خریداران خریدار اول باشند، بازگشت به نسبت سهم مالکیت آن‌ها کم می‌شود؛ مثلاً اگر والدین و فرزند هر کدام ۵۰٪ مالک باشند و فقط فرزند خریدار اول باشد، ۵۰٪ بازگشت داده می‌شود. این حالت را با خانه «سهم مالکیت خریداران اول» حساب کنید.
خریدار خارجی
اتباع خارجی ۲۵٪ مالیات NRST استان را روی کل قیمت می‌پردازند و در تورنتو ۱۰٪ MNRST هم اضافه می‌شود. این خریداران بازگشت خریدار اول نمی‌گیرند.
برای جمع همه هزینه‌های روز تحویل، ماشین حساب هزینه‌های خرید و برای قسط وام ماشین حساب وام مسکن را ببینید.
توضیح کامل‌تر این موضوع را در راهنمای مالیات انتقال زمین در ملک بخوانید.
راهنماهای مرتبط در ملک: بازگشت مالیات انتقال خریدار اول در یورک ریجن، مالیات انتقال: ریچموند هیل یا تورنتو، برنامه‌های کمک به خریداران خانه اول (FHSA، HBP، بازگشت‌ها).