پاسخ کوتاه
قیمت قرارداد سازنده پایان حساب نیست. در تحویل نوساز ممکن است عوارض و هزینه‌های توسعه، ثبت و ضمانت Tarion، اتصال آب و برق و گاز، تعدیلات و هزینه‌های وضعیت و اسناد اضافه شود. سقف یا نبود سقف هر قلم فقط در قرارداد و پیوست هزینه‌ها مشخص می‌شود.
پیوست هزینه‌ها را پیش از قطعی شدن بخوانید
دنبال عبارت‌هایی مانند هزینه‌های توسعه، آموزشی، اتصال، اندازه‌گیری و مدیریت اسناد باشید و ببینید کدام «با سقف» و کدام بدون سقف است. تفاوت یک بند کوتاه در پیوست می‌تواند در تحویل به چند قلم جدا تبدیل شود. وکیل پیش‌خرید باید این پیوست را در دوره بررسی قرارداد ترجمه عملی کند: هر قلم، مبنا و سقف.
Tarion چه نقشی دارد؟
Tarion ضمانت قانونی خانه نوساز در انتاریو را مدیریت می‌کند و ثبت خانه هزینه دارد. این هزینه با ودیعه یا قیمت یکی نیست و در تسویه تحویل دیده می‌شود. پوشش ضمانت و مهلت اعلام ایرادها را از Tarion دنبال کنید، نه فقط از بروشور فروش.
ذخیره جدا نگه دارید
برای تحویل نوساز سه پاکت جدا بگذارید: مانده قیمت و HST، هزینه‌های قراردادی سازنده و تعدیلات روز ثبت. اگر اساینمنت می‌خرید، ببینید کدام هزینه بر عهده خریدار نهایی است.
خودتان حساب کنید
جمع نقدی تحویل را در ماشین حساب هزینه‌های خرید و بازگشت مالیات را در راهنمای بازگشت HST نوساز ببینید. این مقاله اطلاعات عمومی است، نه مشاوره حقوقی.