CMA با چه داده‌هایی تهیه می‌شود؟
مشاور املاک فروش‌های اخیر خانه‌های مشابه در همان محله (معمولاً سه تا شش ماه گذشته)، آگهی‌های فعال رقیب و آگهی‌هایی که فروش نرفته‌اند را کنار هم می‌گذارد و برای تفاوت‌ها مثل متراژ، تعداد اتاق، وضعیت بازسازی، پارکینگ و موقعیت تعدیل می‌کند. نتیجه یک بازه قیمت با توضیح است، نه یک عدد قطعی.
CMA، گزارش بانک و ارزش MPAC
CMA نظر حرفه‌ای مشاور املاک برای قیمت‌گذاری فروش یا پیشنهاد خرید است. بانک برای وام ممکن است گزارش جداگانه‌ای از یک کارشناس دارای عنوان بخواهد. ارزش MPAC برای مالیات ملک و در تاریخ مرجع مشخصی تعیین می‌شود و معمولاً با قیمت امروز بازار فرق دارد.
برای سرمایه قابل برداشت از خانه، ماشین حساب ریفایننس و HELOC را ببینید.
توضیح کامل‌تر این موضوع را در تفاوت ارزش خانه و قیمت خرید در ملک بخوانید.
راهنماهای مرتبط در ملک: قیمت فروش در برابر قیمت کارشناسی.