پاسخ کوتاه
برای خوداشتغال‌ها بانک معمولاً به درآمد قابل اثبات در اظهارنامه، سابقه فعالیت و اسناد مالیاتی نگاه می‌کند، نه فقط گردش حساب. هزینه‌هایی که برای مالیات کم کرده‌اید درآمد اظهاری را پایین می‌آورد و همان عدد پایین‌تر می‌تواند سقف وام شما را کم کند.
دو سال و میانگین
بسیاری از وام‌دهندگان میانگین درآمد دو سال و Notice of Assessment را مبنا می‌گذارند و اگر سال اخیر پایین‌تر باشد احتیاط بیشتری می‌کنند. شرکت ثبت‌شده، حقوق و سود تقسیمی و بدهی شرکت هم تصویر را عوض می‌کند. برنامه‌های خاص خوداشتغال وجود دارد، اما شرط و نرخشان یکسان نیست.
تناقض مالیاتی را زود ببینید
کم کردن هزینه قانونی برای مالیات حق شماست، اما نمی‌توان همان هزینه را برای وام «انگار نبوده» حساب کرد مگر وام‌دهنده صریحاً اضافه‌برگشت مشخصی را بپذیرد. دو سال پیش از خرید، حسابدار و مشاور وام دارای مجوز FSRA را در یک گفت‌وگو بنشانید تا بین مالیات امروز و سقف وام فردا انتخاب آگاهانه کنید.
اثر روی نسبت‌ها
درآمد پذیرفته‌شده بانک وارد مخرج GDS و TDS می‌شود؛ پس نصف شدن درآمد قابل قبول تقریباً توان قسط قابل قبول را هم به همان نسبت زیر فشار می‌برد. فرمول نسبت‌ها در راهنمای GDS و TDS است.
خودتان حساب کنید
با درآمد محافظه‌کارانه در ماشین حساب توان خرید شروع کنید. فرشاد فضایلی مشاور وام دارای مجوز FSRA نیست؛ برای پیش‌تأیید با وام‌دهنده یا مشاور وام مجاز صحبت کنید. این مقاله اطلاعات عمومی است.