پاسخ کوتاه
این بازگشت فقط سهم فدرال HST یعنی GST را هدف می‌گیرد و فقط برای خریدار اولِ خانه نوساز واجد شرایط است. تاریخ قرارداد با سازنده، قیمت خانه و اینکه خانه محل سکونت اصلی شود، در نتیجه اثر مستقیم دارد. قرارداد اساینمنت‌شده لزوماً تاریخ تازه‌ای برای این بازگشت نمی‌سازد.
سقف ثابت برای همه نیست
بازگشت با بالا رفتن قیمت، پس از یک سقف مشخص به‌تدریج کم می‌شود و در قیمت‌های بالاتر به صفر می‌رسد. بنابراین دو خانه با قیمت متفاوت، حتی با یک وضعیت خریدار، بازگشت یکسانی نمی‌گیرند. ماشین حساب باید قیمت بدون HST، تاریخ قرارداد و وضعیت خریدار را با هم بگیرد.
چه کسی پول را می‌گیرد؟
در بسیاری از قراردادها سازنده بازگشت را در قیمت لحاظ می‌کند و خودش درخواست را ارسال می‌کند. اگر شرایط شما با آنچه در قرارداد فرض شده فرق داشته باشد، تسویه نهایی می‌تواند متفاوت شود. رسید و فرم‌های امضاشده تحویل را نگه دارید.
با FHSA فرق دارد
بازگشت GST مبلغ مالیات معامله را کم می‌کند، اما FHSA حساب پس‌انداز پیش‌پرداخت است. این دو برنامه جدا هستند و واجدشرایط‌بودن یکی، دیگری را خودکار ثابت نمی‌کند. برای پس‌انداز پیش‌پرداخت پروژه FHSA و HBP را ببینید.
خودتان حساب کنید
در ماشین حساب بازگشت HST گزینه خریدار اول و تاریخ قرارداد را دقیق وارد کنید و خروجی فدرال و استانی را جدا بخوانید. این مقاله اطلاعات عمومی است، نه مشاوره مالیاتی.